第二百五十四章 选址，买底商
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面积夜寂寞不知道，估计不会小了，挨着马路边的底商，面积小不到那去。
既然看上了那就买，这里是一个新建的小区，房子也没有卖出去多少，也是，如果不是新建的小区，底商怎么可能还有，夜寂寞把摩托车停好，就来到售楼处。
“您好，请问有什么可以帮助您的？”
一名售楼小姐看到夜寂寞进来，连忙就跑了过来给夜寂寞打招呼。
“我想看看房子。”
“好的，好的，我们这里有四室两厅的大居，也有一室一厅的小居，不知道您需要什么样的？”
这位售楼小姐把夜寂寞当成买房的人了，也是，夜寂寞本来就是来买房的，只不过不是买住房，而是买底商，也也不能怪人家，谁让夜寂寞没有说清楚呢。
“你误会了，我是来看底商的，不是买住房。”
“哦，这样啊，没关系，我这就带您去看底商。”说完以后把手里的资料放了下来，然后又对夜寂寞说道：“先生您稍等一下，我去拿钥匙。”
“没关系，我不着急。”
夜寂寞确实不着急，就算是着急也不在乎这一会。
售楼小姐拿了一把钥匙就带着夜寂寞出去了，售楼处就在旁边，离夜寂寞看上的地方中间就隔了一个大门，两边都是底商，不过这边是一体的，而售楼处这边是分开了很多个商铺。
售楼小姐带着夜寂寞就往这些商铺走去。
夜寂寞连忙叫着了她，“等一下。”
“怎么了先生？”
“不好意思，刚才没有给你说清楚，我要看的是那边整个的商铺，不是看这边的。”
“哦，没关系，那边的钥匙也有，咱们现在就过去吧。”
夜寂寞点了点头没有说话。
售楼小姐就带着夜寂寞来到那整个底商，打开门就让夜寂寞进去看看。
夜寂寞进去看了看，还是比较满意的，最起码一点，面积比较满意，然后两个人又去二层看了看。
“先生请问您贵姓？”
“我姓夜。”
“哦，原来是夜先生，夜先生您好，我们这里是一个整体底商，上面是住宅楼，下面是底商，比住宅楼前后都多出来十米，所以面积比较大，一层有六千平米左右，当然，如果您嫌太大的话，我们也可以给您从中间隔开。”
“不用，面积正合适，只是不知道价格是多少。”
“价格一层是一万六一平米，二层是一万二一平米。”
听到这个价格，夜寂寞点了点头，价格还可以，这个价格说实话真的不贵，如果是在十几年以后，别说是这里的底商，就算是房子，每平米没有个七八万想也别想。
“有没有什么优惠？”
“有，如果夜先生全部要了，可以优惠五个点，如果夜先生贷款买的话，还可以优惠两个点。”
“如果我全款买下来，可以优惠多少？”
“啊！”售楼小姐可能是没有想到夜寂寞会说全款买下来，要知道这个地方可是有一万两千平米，全款的话那就是一个多亿，谁会花一个多亿全款买房子啊。
要知道，很多人就算是有这么多钱，也不会付全款，就给那些买住房的人一样，他们并不是一次性拿不出那么多钱，但是他们还是选择贷款，这样的话，他们的钱就可以光付首付，可以多买几套。
“夜先生，您没有开玩笑？”
“你看我像是开玩笑吗？”
“啊！不是不是，我不是这个意思，如果夜先生全款支付的话，我们可以再优惠五个点。”
夜寂寞点了点头说道：“也就是说，我把这个地方全部买下来，付全款，一共可以优惠十个点。”
“是的夜先生。”
“那行，那就买下来了。”
“什么！”
售楼小姐以为自己没有听清楚，也是，很多人买房，就算是几十万的房子，也要看来看去，磨蹭个十天半月的，还要和周边对比，害怕自己吃亏了似的，什么时候见过夜寂寞这么痛快的人。
“我说这个地方我买下来了，现在我们就去办手续。”
“啊！是是是，现在就去，夜先生请跟我来。”
售楼小姐这一会比刚才客气的太多了。
再次来到售楼中心，夜寂寞享受到的待遇就不一样了，贵宾室，茶水、饮料、咖啡都摆在面前，想喝什么喝什么。
“夜先生，请您稍等一下，我要去找一下经理，这么大的事情，我一个人做不了主。”
“没关系，你去吧。”
这个夜寂寞还是明白的，卖出这么大一个底商，不是她一个小小的售楼小姐可以做主的，当然，销售提成还是她的，只不过签合同的时候，就要有这里的最高领导人来负责了。
五分钟后，售楼小姐带着一名四十多岁的中年人走了进来，这位中年人进来以后，就伸出手对夜寂寞说道：“夜先生您好您好。”
“你好！”夜寂寞给对方握了一下手。
“夜先生，我是这里的经理王强，听小刘说您要把东边的整个底商买下来？”
“不错，怎么！有什么问题？”
“没有，没有，怎么可能有问题，我只是确认一下而已。”
“那行，如果没有问题咱们现在就签合同，然后我把钱打过来，当然，如果要现金也可以，虽然麻烦一点，但是给我两天的时间应该没问题。”
“不用，不用，不需要现金，银行转账也一样。”
“既然这样，那咱们就把合同签了吧。”
“好的，好的，合同我已经带过来了，只要稍微改一下就没有问题了。”
至于稍微改的地方，应该是给夜寂寞优惠的那些吧，这个就不需要夜寂寞去操心了，他们自己会处理，果然，十分钟以后，一份新的合同拿了过来。
夜寂寞仔细的看了一遍没有问题，就在合同上签了字，对方也马上给签了，包括那位售楼小姐小刘，她是实际销售人员，当然要签字，签完字以后，夜寂寞当场打电话给银行，让银行把钱打了过去。
这样，这一份合同就算是正式生效。
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面积夜寂寞不知道，估计不会小了，挨着马路边的底商，面积小不到那去。
既然看上了那就买，这里是一个新建的小区，房子也没有卖出去多少，也是，如果不是新建的小区，底商怎么可能还有，夜寂寞把摩托车停好，就来到售楼处。
“您好，请问有什么可以帮助您的？”
一名售楼小姐看到夜寂寞进来，连忙就跑了过来给夜寂寞打招呼。
“我想看看房子。”
“好的，好的，我们这里有四室两厅的大居，也有一室一厅的小居，不知道您需要什么样的？”
这位售楼小姐把夜寂寞当成买房的人了，也是，夜寂寞本来就是来买房的，只不过不是买住房，而是买底商，也也不能怪人家，谁让夜寂寞没有说清楚呢。
“你误会了，我是来看底商的，不是买住房。”
“哦，这样啊，没关系，我这就带您去看底商。”说完以后把手里的资料放了下来，然后又对夜寂寞说道：“先生您稍等一下，我去拿钥匙。”
“没关系，我不着急。”
夜寂寞确实不着急，就算是着急也不在乎这一会。
售楼小姐拿了一把钥匙就带着夜寂寞出去了，售楼处就在旁边，离夜寂寞看上的地方中间就隔了一个大门，两边都是底商，不过这边是一体的，而售楼处这边是分开了很多个商铺。
售楼小姐带着夜寂寞就往这些商铺走去。
夜寂寞连忙叫着了她，“等一下。”
“怎么了先生？”
“不好意思，刚才没有给你说清楚，我要看的是那边整个的商铺，不是看这边的。”
“哦，没关系，那边的钥匙也有，咱们现在就过去吧。”
夜寂寞点了点头没有说话。
售楼小姐就带着夜寂寞来到那整个底商，打开门就让夜寂寞进去看看。
夜寂寞进去看了看，还是比较满意的，最起码一点，面积比较满意，然后两个人又去二层看了看。
“先生请问您贵姓？”
“我姓夜。”
“哦，原来是夜先生，夜先生您好，我们这里是一个整体底商，上面是住宅楼，下面是底商，比住宅楼前后都多出来十米，所以面积比较大，一层有六千平米左右，当然，如果您嫌太大的话，我们也可以给您从中间隔开。”
“不用，面积正合适，只是不知道价格是多少。”
“价格一层是一万六一平米，二层是一万二一平米。”
听到这个价格，夜寂寞点了点头，价格还可以，这个价格说实话真的不贵，如果是在十几年以后，别说是这里的底商，就算是房子，每平米没有个七八万想也别想。
“有没有什么优惠？”
“有，如果夜先生全部要了，可以优惠五个点，如果夜先生贷款买的话，还可以优惠两个点。”
“如果我全款买下来，可以优惠多少？”
“啊！”售楼小姐可能是没有想到夜寂寞会说全款买下来，要知道这个地方可是有一万两千平米，全款的话那就是一个多亿，谁会花一个多亿全款买房子啊。
要知道，很多人就算是有这么多钱，也不会付全款，就给那些买住房的人一样，他们并不是一次性拿不出那么多钱，但是他们还是选择贷款，这样的话，他们的钱就可以光付首付，可以多买几套。
“夜先生，您没有开玩笑？”
“你看我像是开玩笑吗？”
“啊！不是不是，我不是这个意思，如果夜先生全款支付的话，我们可以再优惠五个点。”
夜寂寞点了点头说道：“也就是说，我把这个地方全部买下来，付全款，一共可以优惠十个点。”
“是的夜先生。”
“那行，那就买下来了。”
“什么！”
售楼小姐以为自己没有听清楚，也是，很多人买房，就算是几十万的房子，也要看来看去，磨蹭个十天半月的，还要和周边对比，害怕自己吃亏了似的，什么时候见过夜寂寞这么痛快的人。
“我说这个地方我买下来了，现在我们就去办手续。”
“啊！是是是，现在就去，夜先生请跟我来。”
售楼小姐这一会比刚才客气的太多了。
再次来到售楼中心，夜寂寞享受到的待遇就不一样了，贵宾室，茶水、饮料、咖啡都摆在面前，想喝什么喝什么。
“夜先生，请您稍等一下，我要去找一下经理，这么大的事情，我一个人做不了主。”
“没关系，你去吧。”
这个夜寂寞还是明白的，卖出这么大一个底商，不是她一个小小的售楼小姐可以做主的，当然，销售提成还是她的，只不过签合同的时候，就要有这里的最高领导人来负责了。
五分钟后，售楼小姐带着一名四十多岁的中年人走了进来，这位中年人进来以后，就伸出手对夜寂寞说道：“夜先生您好您好。”
“你好！”夜寂寞给对方握了一下手。
“夜先生，我是这里的经理王强，听小刘说您要把东边的整个底商买下来？”
“不错，怎么！有什么问题？”
“没有，没有，怎么可能有问题，我只是确认一下而已。”
“那行，如果没有问题咱们现在就签合同，然后我把钱打过来，当然，如果要现金也可以，虽然麻烦一点，但是给我两天的时间应该没问题。”
“不用，不用，不需要现金，银行转账也一样。”
“既然这样，那咱们就把合同签了吧。”
“好的，好的，合同我已经带过来了，只要稍微改一下就没有问题了。”
至于稍微改的地方，应该是给夜寂寞优惠的那些吧，这个就不需要夜寂寞去操心了，他们自己会处理，果然，十分钟以后，一份新的合同拿了过来。
夜寂寞仔细的看了一遍没有问题，就在合同上签了字，对方也马上给签了，包括那位售楼小姐小刘，她是实际销售人员，当然要签字，签完字以后，夜寂寞当场打电话给银行，让银行把钱打了过去。
这样，这一份合同就算是正式生效。
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